서울 '미니 신도시', 용산부터 시작
정부는 청년 실업률 상승과 주거비 부담 심화에 대응하기 위해 29일 추가 공급 대책을 발표했다. 그 중심은 수도권 핵심 유휴지 등을 최대한 활용하여 집중적으로 주택 공급을 확대하는 방안이다. 서울 용산국제업무지구(1만가구), 과천 경마장·방첩사 이전 부지(9800가구), 노원 태릉체력단련장(6800가구) 등에 '미니 신도시'급 주택 단지가 들어선다는 구상이다.
이번 계획에서 가장 눈길을 사로잡는 곳은 용산국제업무지구 부지이다. 기존 6천호에서 1만호로 공급 물량을 4천호 증액했다. 오세훈 서울시장과의 갈등이 예상되지만, 김윤덕 국토교통부 장관은 “서울시와 이견이 있으나 교육청과의 합의를 통해 추가 공급 진행 가능”이라고 강조했다.
과천 '미니 신도시', 인근 지역 연계
경기도 과천시 과천경마장과 방첩사령부 이전 부지(9800가구)에도 주택 공급 계획을 확대하는 데 집중한다. 이는 인근 과천·주암택지지구와 연계하여 직주근접 생활권을 형성할 전망이다. 4호선 경마공원역, 경부고속도로 등 광역교통망 접근성이 우수하지만, 개발제한구역(그린벨트)으로 묶인 부지 등 과제가 남아있다. 정부는 올해 상반기에 시설 이전 계획을 수립하여 2030년 첫 삽을 뜰 예정이다.
노원 태릉골프장, 공급규모 줄여 재추진
과거 개발이 좌초된 서울 노원구 태릉골프장(CC) 개발사업은 공급 규모를 6800호로 줄여 재추진한다. 과거 문재인 정부 당시에도 도심 내 접근성이 뛰어난 태릉골프장 부지에 1만호 주택을 공급하겠다고 밝힌 바 있으나, 교통 체증 등으로 한 주민 반대와 국가유산청과의 이견으로 사실상 무산된 바 있다. 이번에 중저층 주택으로 공급 규모를 줄이고 왕릉 경관 훼손을 최소화하여 재추진한다. 국토부 관계자는 “유산청과 잘 협의해서 세계유산영향평가를 받고 그 의견을 반영하기로 정리됐다”며 "교통이나 공원 문제 등 주민들이 원하는 시설도 적극 지원해 무리 되지 않게 추진하려고 한다"고 설명했다.
출처: 한겨레