주담대 금리 6%대 진입, 2년 만에 최고치 기록

주택담보대출 변동금리 기준인 코픽스가 두 달 연속 상승하며 주담대 금리가 2년 만에 6%대로 올라섰다. 한은 기준금리 인하 불확실성과 시장금리 급등이 맞물려 대출 부담이 가중되고 있다.

전월세 시장 혼란 속 정부, 임대차 추가 규제 검토… 공적연금 세금 논란도

전세와 월세 시장이 급격히 요동치면서 정부와 여당이 추가 임대차 규제를 검토 중입니다. 동시에 공무원·군인연금의 세금 투입 확대 논란과 한중FTA 피해기업 지원 방안도 뜨거운 이슈로 떠올랐습니다.

자이가이스트, 18층 철골 모듈러 주택 기술 국토부 인정 획득

GS건설의 모듈러 주택 자회사 자이가이스트가 18층까지 적용 가능한 철골 모듈러 공동주택 기술로 국토교통부 공업화주택 인정을 획득했다. 기존 12층 한계를 넘어선 국내 최고층 기술로 평가받는다.

리츠 시장 108조원 돌파, 금투업계 '성수기' 기대감

국내 리츠 시장 규모가 108조원을 돌파하며 연평균 25% 성장세를 보이고 있다. 금리 인하 기조와 정부의 프로젝트 리츠 제도 도입으로 금융투자업계가 리츠 상장, 운용사 인수, ETF 출시 등 다각도 진출에 나서고 있다.

세라젬, 헬스케어 기반 시니어 주거단지 '웰스타운' 조성사업 본격 추진

세라젬이 헬스케어 기반 시니어 주거단지 '웰스타운' 조성을 위해 이지스자산운용, KPMG 삼정회계법인, 세라디이씨와 4자 업무협약을 체결했다. 단순 주거를 넘어 의료기기 기반 건강관리와 문화·여가를 통합한 시니어 맞춤형 복합단지를 목표로 해외 시장 진출도 계획하고 있다.

서울·수도권 '외국인 토허제' 전격 도입, 부동산 시장 판도 변화 예고 2년 실거주 의무화로 투기 차단, 6·27 대출규제 역차별 논란 해소

정부가 서울 전역을 포함한 수도권 주요 지역에 외국인 토지거래허가제를 도입한다. 2년 실거주 의무와 강제금 부과로 외국인 부동산 투기를 차단하고, 6·27 대출규제 이후 제기된 역차별 논란을 해소한다는 취지다.

한국 임대주택 시장, 글로벌 자본 3조 몰리며 판도 변화

서울 1인 가구가 8년간 46% 증가하면서 글로벌 대형 부동산 운용사들이 한국 임대주택 시장에 본격 진출했다. 그레이스타·더리빙컴퍼니 등 해외 자본은 청년·1~2인 가구 맞춤형 BTR 모델을 들고 들어와 장기 투자에 나서며 주거 패러다임 전환을 예고한다.

서울 아파트 대신 하남으로…대출 규제 후 매수세 이동

서울 아파트 매수가 어려워진 수요자들이 경기 하남으로 눈을 돌리고 있다. 대출 규제 강화 이후 하남 아파트값은 0.8% 상승했고, 전셋값도 신고가를 경신 중이다. 송파하남선·강동하남남양주선 등 교통 호재가 추가 상승 요인으로 작용할 전망이다.